پروژههای مسکونی لوکس در جزایر مصنوعی دبی همواره در بالاترین سطح تقاضای بازار قرار داشتهاند، اما تنها تعداد محدودی از آنها موفق میشوند مفهوم «زندگی ساحلی خصوصی» را بهصورت واقعی ارائه دهند. پالم سنترال پرایوت رزیدنسز – Palm Central Private Residences یکی از همین پروژههای خاص است که با تمرکز بر حریم خصوصی، معماری کمتراکم و دسترسی مستقیم به ساحل، تجربهای متفاوت از زندگی لوکس در دبی را ارائه میکند. این پروژه نهتنها برای سکونت، بلکه برای سرمایهگذاری بلندمدت نیز گزینه فوقالعادهای محسوب میشود.
معرفی کلی
پالم سنترال پرایوت رزیدنسز – Palm Central Private Residences یک پروژه مسکونی لوکس ساحلی است که توسط سازنده معتبر و دولتی نخیل اجرا میشود؛ شرکتی که خالق پروژههای نمادینی مانند پالم جمیرا و پالم جبل علی است. این پروژه در قالب چند بلوک مسکونی کمطبقه با طراحی پلکانی توسعه یافته تا بیشترین بهره را از دید دریا و نور طبیعی فراهم کند.
واحدهای پروژه شامل آپارتمانهای یک تا چهار خوابه، واحدهای بزرگ سهخوابه، تاونهاوسهای ساحلی و پنتهاوسهای بسیار لوکس هستند که همگی با استانداردهای بالای معماری و طراحی داخلی ارائه میشوند. پالم سنترال پرایوت رزیدنسز – Palm Central Private Residences در یکی از بهترین نقاط پالم جبل علی واقع شده و از چشمانداز مستقیم دریا، ساحل اختصاصی و مناظر جزیره برخوردار است.
تاریخ تحویل پروژه طبق برنامه رسمی، اواسط سال ۲۰۲۹ اعلام شده است.
موقعیت و دسترسی
پروژه در یکی از بهترین و استراتژیکترین نقاط پالم جبل علی واقع شده و بهصورت دقیق بین شاخههای M و N قرار دارد. این موقعیت مرکزی باعث شده پروژه از مزایای متعددی نسبت به سایر شاخههای جزیره برخوردار باشد؛ از جمله دسترسی سریعتر به ورودی پالم، تردد آسانتر و فاصله کمتر تا محورهای اصلی جزیره.
قرارگیری بین این دو شاخه همچنین امکان بهرهمندی از چشماندازهای وسیع به دریا و افق جزیره را فراهم کرده و در عین حال، حریم خصوصی بالاتری نسبت به شاخههای پرتراکمتر ایجاد میکند. این موقعیت بهگونهای انتخاب شده که آرامش یک محیط ساحلی خصوصی را با دسترسی منطقی و کارآمد ترکیب کند.
از نظر برنامهریزی شهری، بخشهای مرکزی پالم جبل علی بهعنوان مناطق دارای بیشترین پتانسیل رشد ارزش در آینده شناخته میشوند. به همین دلیل، موقعیت مکانی پالم سنترال نهتنها کیفیت زندگی بالاتری ارائه میدهد، بلکه از منظر سرمایهگذاری نیز جایگاهی ممتاز و آیندهدار دارد.
دلایل سرمایهگذاری
سازنده دولتی و معتبر
نخیل یکی از معتبرترین و قابلاعتمادترین سازندگان دبی است. اجرای پروژه توسط یک سازنده دولتی، ریسک اجرایی و حقوقی سرمایهگذاری را به حداقل میرساند.
موقعیت ساحلی کمتراکم
پروژههای ساحلی با تعداد واحد محدود، همواره ارزش بالاتری نسبت به پروژههای پرتراکم دارند. پالم سنترال دقیقاً با همین رویکرد طراحی شده و عرضه محدود آن، تقاضای پایدار ایجاد میکند.
تنوع واحدها برای بازارهای مختلف
وجود آپارتمان، تاونهاوس و پنتهاوس باعث میشود پروژه هم برای سکونت شخصی و هم برای سرمایهگذاری در بخش لوکس بازار مناسب باشد.
پتانسیل رشد بلندمدت پالم جبل علی
پالم جبل علی در حال تبدیل شدن به یکی از لوکسترین مناطق ساحلی آینده دبی است. سرمایهگذاری در این مرحله، امکان بهرهمندی از رشد ارزش در سالهای آتی را فراهم میکند.
شرایط پرداخت مناسب تا زمان تحویل
پلن پرداخت مرحلهای تا زمان تحویل، فشار نقدینگی سرمایهگذار را کاهش داده و امکان برنامهریزی مالی بلندمدت را فراهم میسازد.
لیست قیمت واحدها
| نوع واحد | مساحت از (فوت مربع) | شروع قیمت از (درهم) |
|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | حدود 750 | 2,500,000 |
| آپارتمان 2 خوابه | حدود 1,200 | 4,260,000 |
| آپارتمان 2 خوابه با اتاق خدمتکار | حدود 1,400 | 5,220,000 |
| آپارتمان 3 خوابه | حدود 1,900 | 7,510,000 |
| آپارتمان 3 خوابه بزرگ | حدود 2,300 | 8,480,000 |
| آپارتمان 4 خوابه | حدود 3,000 | 12,620,000 |
| واحد 5 خوابه | حدود 4,500 | 17,580,000 |
| پنتهاوس | متغیر | 31,810,000 |
| تاونهاوس | متغیر | 14,180,000 |
جدول پرداخت
| درصد پرداخت | مرحله پرداخت |
|---|---|
| ۲۰٪ | پیشپرداخت و رزرو واحد |
| ۷۰٪ | پرداخت مرحلهای در طول دوره ساخت |
| ۱۰٪ | پرداخت نهایی در زمان تحویل واحد |
